Plauen:
1,5-Raum-Whg. mit Fahrstuhl, Süd-Balkon u. TG-Stpl. in zentrumsnaher Lage! Vermietet!
Objekt-Nr.: PLBu47W25
Parkeisenbahn
Blick auf Burgstraße vom Spielplatz
Bu47 W25
Preis:
40.700 €
Wohnfläche ca.:
47,83 m²
Zimmeranzahl:
1,5
Das Wohnhaus in der Burgstraße 47 wurde lt. Energieausweis 1994 erbaut und befindet sich unweit des Plauener Zentrums.
Das Objekt ist voll unterkellert und mit einem Aufzug ausgestattet.
Unter dem Kellergeschoss befindet sich eine Tiefgarage.
Im Kellergeschoss erfolgte eine 2-fach Isolierbeschichtung.
Das Mauerwerk im EG ist gegen aufsteigende Feuchtigkeit durch Mauerwerksfolie abgedichtet.
Im Erdgeschoss sind Kunststoff-Rollläden an sämtlichen Fenstern und Fenstertüren angebracht.
Der Dachstuhl des Hauses ist eine solide Konstruktion aus Nadelholz.
Die Dacheindeckung besteht aus schwarzer Eifelplatte auf Volldachschalung.
Die Burgstraße 47 erhielt eine separate Gaskesselanlage zur Beheizung aller Räume.
Das zu den Häusern (Burgstr. 47/49) gehörende Grundstück ist lt. GBA ca. 736 m² groß.
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Etagenanzahl: 6
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2.975,- € inkl. 19 % MwSt.
Bad: Wanne
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
vermietet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1994
Baujahr: 1994
Mieteinnahmen p.a.: 3.904,20 €
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 14.01.2019 bis 13.01.2029
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Die Provision beträgt pauschal 2.975,- € inkl. 19% MwSt. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Bei vorliegender Immobilie handelt es sich um eine sogenannte Gebrauchtimmobilie. Eine bestimmte Beschaffenheit, insbesondere Wohnfläche oder Renovierungszustand werden üblicherweise nicht vereinbart. Die Angaben im Exposé dienen nur zu Informationszwecken. Sofern die Richtigkeit bestimmter Angaben besonders wichtig ist, so sind diese Angaben im Zweifel selbst zu überprüfen oder überprüfen zu lassen.
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