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Zwickau: 113 qm Büroeinheit im denkmalgeschützten Gründerzeithaus Nähe Schwanenteich

Objekt-Nr.: GW11-1.1
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  • Treppenhaus
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  • Büroeingang
  • Flur / Empfang
  • Flur / Empfang
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  • Flur
  • WC 1
  • WC 1
  • WC 2
  • Büro 1
  • Büro 2
  • Büro 3
  • Büro 4
  • Büro 4
  • Büro 5
  • Detail Türbeschläge
  • Detail Türen
  • Detail Jalousien teilweise vorhanden
  • Keller
  • Mieterkeller
  • Fahrradständer im Hof
  • 2 PKW-Stellplätze im Hof
Hauseingang
Grundriss
Hausansicht
Grundriss
Hausansicht
Hofansicht
Hauseingang
Treppenhaus
Treppenhaus
Büroeingang
Flur / Empfang
Flur / Empfang
Flur / Empfang
Flur
WC 1
WC 1
WC 2
Büro 1
Büro 2
Büro 3
Büro 4
Büro 4
Büro 5
Detail Türbeschläge
Detail Türen
Detail Jalousien teilweise vorhanden
Keller
Mieterkeller
Fahrradständer im Hof
2 PKW-Stellplätze im Hof
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Basisinformationen
Adresse:
Gutwasserstraße 11
08056 Zwickau
Objektart:
Büro
Mietpreis zzgl. NK:
740 € pro Monat
Büro-/Praxisfläche ca.:
113 m²
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
350 € pro Monat
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1995
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1870
Zimmeranzahl:
5
Etagenanzahl:
4
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €
Denkmalschutzobjekt:
ja
Keller:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
109 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Kaution:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei der Gutwasserstraße 11 handelt es sich um ein 1870 errichtetes 4-geschossiges, denkmalgeschütztes Gründerzeithaus in der Nähe zum Schwanenteich.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Büroeinheiten, von denen eine neu vermietet wird.
Ausstattung:
Die Büroeinheit wurde im Oktober 2023 komplett renoviert und mit einem neuen Laminatboden ausgestattet.

Zur Einheit gehören:
- 1 zentraler großzügiger Flurbereich
- 5 Büroräume
- 2 separate Toiletten
Lage:
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt am Rand des Zentrums von Zwickau in unmittelbarer Nähe zum Schwanenteich mit guter Verkehrsanbindung.

Als Parkmöglichkeiten stehen zwei Parkplätze im Hof und weitere öffentliche in den angrenzenden Straßen zur Verfügung.
Sonstiges:
Die angegebenen Mietpreise gelten zuzüglich 19 % Umsatzsteuer.

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Exposé © Immobilienbüro Kühn

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