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Zwickau: Ab 1.6.25! Helle 1-Raumwohnung mit kleiner Einbauküche zur Ablöse in Marienthal - Nähe HBK!

Objekt-Nr.: VP11-03

ab Juni
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Außenansicht

Grundriss

Rückansicht

Flur

Küche mit EBK zur Ablöse

Wohn-/Schlafraum

Bad mit Wanne

Kellerraum

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Basisinformationen

Adresse:

Virchowplatz 11
08060 Zwickau

Stadtteil:

Marienthal

mtl. Kaltmiete:

170 €

Wohnfläche ca.:

26,60 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Wohnungstyp:

Hochparterre

Etagenanzahl:

Warmmiete inkl. NK:

253 €

Nebenkosten:

83 €

Heizkosten:

sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig:

nein

Küche:

Einbauküche

Bad:

Wanne

Anzahl Badezimmer:

Keller:

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

1999

Baujahr:

1921

Bezugsfrei ab:

Juni 2025

Bodenbelag:

Fliesen, Laminat

Zustand:

gepflegt

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis - gültig vom 12.07.2018 bis 11.07.2028

Energieeffizienz-Klasse:

Energieverbrauchs-Kennwert:

107 kWh/(m²*a)

Energieverb. Warmwasser enthalten:

Baujahr laut Energieausweis:

1999

Energieklasse:

Kaution/ Genossenschaftsanteile:

340 €

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Die Immobilie Virchowplatz 11/13 steht unter Denkmalschutz. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Objekt wurde lt. Energieausweis ca. 1921 erbaut und 1999 umfassend saniert und modernisiert.

Ausstattung:

Die zur Miete angebotene Wohnung mit ca. 26,60 m² Wohnfläche befindet sich als Hochparterre im EG und besitzt folgende Ausstattung:

- Flur
- Wohn-/Schlafraum mit modernem Laminatboden
- Einbauküche zur Ablöse (200,-Euro)
- innenliegendes Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper
- Mieterkeller
- Waschmaschinenraum im Keller

Lage:

Die Immobilie befindet sich im westlichen Stadtteil von Zwickau. Marienthal gehört zu einer bevorzugten Wohngegend mit prozentual niedrigem Leerstand.
Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Heinrich-Braun-Krankenhaus und ist daher sehr beliebt bei Auszubildenden und Klinikpersonal.
Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter, Apotheken und Baumärkte befinden sich in näherer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.
Durch Bus und Straßenbahn besteht eine gute Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum und in die Umgebung. Durch ein gut ausgebautes System von Zubringern erreichen Sie auch schnell die Autobahnen A4 und A72.

Sonstiges:

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Exposé © Immobilienbüro Kühn

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