Zwickau:
Helle 4-Raum-Wohnung, vermietet, zentrumsnah und mit Balkon, aber sanierungsbedürftig
Objekt-Nr.: LPZ37-09
Schwanenteich (1,3 km)
Außenansicht
Grundriss
Preis:
60.000 €
Wohnfläche ca.:
89,79 m²
Zimmeranzahl:
4
Das voll-unterkellerte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde lt. Energieausweis 1887 massiv erbaut und 2000 umfangreich saniert.
Das sächsische Landesamt für Denkmalpflege würdigt das Bauwerk als "Mietshaus in Ecklage in geschlossener Bebauung; mit Laden, gut erhaltener, zeittypischer Klinkerbau von städtebaulichem und baugeschichtlichem Wert".
In den umliegenden Straßen stehen mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2.975,- € inkl. 19 % MwSt.
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Denkmalschutzobjekt: ja
Keller: ja
vermietet: ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2000
Baujahr: 1887
Hausgeld: 305 €
Mieteinnahmen p.a.: 7.440 €
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 23.07.2019 bis 22.07.2029
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Die Provision beträgt pauschal 2.975,- € inkl. 19 % MwSt. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
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