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Zwickau: Barrierefrei Wohnen im Zentrum mit Fahrstuhl und großem Balkon - ideale Lage - gegenüber Schwanenteich!

Objekt-Nr.: RM2-01

Außenansicht

Grundriss

Balkonanlage

Aufzug außen

Treppenhaus

Hauseingangsbereich

Aufzug EG

Flur

Wohnzimmer mit Zugang Balkon

großer Balkon

kleiner Schlafraum

Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche

Küche mit Fenster

Aufzug Kellergeschoss

Kellerräume

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Basisinformationen

Adresse:

Robert-Müller-Straße 2/2 a
08056 Zwickau

mtl. Kaltmiete:

252 €

Wohnfläche ca.:

45,80 m²

Zimmeranzahl:

1,5

Weitere Informationen

Wohnungstyp:

Hochparterre

Etagenanzahl:

Warmmiete inkl. NK:

417 €

Nebenkosten:

165 €

Heizkosten:

sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig:

nein

Bad:

Dusche, Fenster

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Balkon:

Keller:

Fahrstuhl:

Barrierefrei:

Haustiere:

nach Vereinbarung

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2000

Baujahr:

1879

Bezugsfrei ab:

sofort

Bodenbelag:

Fliesen, Laminat

Zustand:

gepflegt

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis - gültig vom 07.05.2018 bis 06.05.2028

Energieeffizienz-Klasse:

Energieverbrauchs-Kennwert:

133 kWh/(m²*a)

Energieverb. Warmwasser enthalten:

Baujahr laut Energieausweis:

2000

Energieklasse:

Kaution/ Genossenschaftsanteile:

504 €

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einem Ende der 90er Jahre sanierten Objekt.
Bereits bei der Sanierung wurde Augenmerk auf ein senioren- bzw. behindertengerechtes Wohnen gelegt.
So befinden sich im Haus z.B. ein Fahrstuhl sowie barrierefreie Flure und Wohnungseingangstüren, die auch mit einem Rollstuhl passiert werden können.

Ausstattung:

Die zur Miete angebotene Wohnung mit ca. 45,80 m² befindet sich als Hochparterre im EG und teilt sich wie folgt auf:

- Flur
- Tageslichtbad mit Dusche
- Wohnzimmer mit Zugang Balkon
- großer Balkon
- Küche mit Fenster
- kleiner Schlafraum

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Auch der Keller ist mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Lage:

Die Immobilie befindet sich nur ca. 300 m vom Stadtzentrum entfernt, welches bequem durch einen Fußgängertunnel zu erreichen ist. In ca. 300 m Entfernung befindet sich der Zwickauer Hauptbahnhof. Der Busbahnhof mit seinen Linien in die nähere und fernere Umgebung ist ca. 50 m entfernt. Eine Straßenbahnhaltestelle ist ebenfalls nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, so z.B. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auf der gegenüber liegenden Straßenseite befindet sich der Schwanenteich mit der zugehörigen Parkanlage, die den Zwickauern zur Naherholung dient.

Sonstiges:

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Exposé © Immobilienbüro Kühn

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