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Zwickau: Büro- und Ladenflächen am Neumarkt Richtung Innenstadt

Objekt-Nr.: LPZ2-01

Hausansicht

Grundriss

Eingang

Grundriss

Büro oder Verkaufsfläche

Durchgang nach hinten

hint. Bereich ggf. abtrennbar

Teeküche

zur Teeküche

Flur

WC1

WC2

Schnellkontakt

Zusätzliches Infomaterial

Energieausweis

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Basisinformationen

Adresse:

Leipziger Straße 2
08056 Zwickau

Objektart:

Wohn- und Geschäftsgebäude

Mietpreis zzgl. NK:

670 € pro Monat

Büro-/Praxisfläche ca.:

80,74 m²

Verfügbar ab:

sofort

Weitere Informationen

Nebenkosten:

250 € pro Monat

Provisionspflichtig:

nein

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2000

Qualität der Ausstattung:

normal

Baujahr-Gebäude:

1874

Etagenanzahl:

Keller:

Abstellraum

Bodenbelag:

Fliesen

Zustand:

gepflegt

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

83,70 kWh/(m²*a)

Energieverb. Warmwasser enthalten:

Baujahr laut Energieausweis:

2000

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:

1 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:

5 Minute(n)

Fahrzeit zur nächsten BAB:

20 Minute(n)

Kaution:

2010 €

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem zentrumsnahen Wohn- und Geschäftshaus am Beginn der Leipziger Straße.

Ausstattung:

Die Gewerbeeinheit ist wie folgt ausgestattet:

- Flur
- ein großer Gewerberaum - optisch unterteilt
- abgehängte Kassettendecke mit Beleuchtung
- Küchennische
- zwei Toiletten (m/w)
- Mieterkeller

Lage:

Erdgeschosseinheit am Beginn der Leipziger Straße unmittelbar an einer Straßenbahnhaltestelle und Nähe Neumarkt.
Hier geht der gesamte Fußgängerverkehr vom Neumarkt zur Innenstadt vorbei.

Sonstiges:

Alle Mietpreise jeweils zzgl. 19 % Umsatzsteuer
Ein längerfristiger Mietvertrag wird bevorzugt.

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Exposé © Immobilienbüro Kühn

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