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Zwickau: Ab 1.7.25! Helle 1-Raumwohnung mit Singleküche und Balkon in Marienthal!

Objekt-Nr.: VP07-11
  • ab Juli
    Außenansicht
  • ab Juli
    Grundriss
  • ab Juli
    Außenansicht
  • ab Juli
    Außenanlage
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    Wohnungseingang
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    Flur
  • ab Juli
    Wohn-/Schlafraum, Balkon
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    Wohn-/Schlafraum, Balkon
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    Balkon
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    Bad mit Wanne
  • ab Juli
    Bad mit Wanne
  • ab Juli
    Singleküche
Außenansicht
Grundriss
Außenansicht
Außenanlage
Wohnungseingang
Flur
Wohn-/Schlafraum, Balkon
Wohn-/Schlafraum, Balkon
Balkon
Bad mit Wanne
Bad mit Wanne
Singleküche
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Basisinformationen
Adresse:
Virchowplatz 7
08060 Zwickau
Stadtteil:
Marienthal
mtl. Kaltmiete:
165 €
Wohnfläche ca.:
23,50 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
238 €
Nebenkosten:
73 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1999
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1929
Bezugsfrei ab:
Juli 2025
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 26.09.2018 bis 25.09.2028
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
102 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1999
Energieklasse:
D
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
330 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Immobilie befindet sich im westlichen Stadtteil von Zwickau, in Marienthal, einer bevorzugten Wohngegend mit prozentual niedrigem Leerstand.
Das Gebäude wurde um 1929 massiv erbaut und steht unter Denkmalschutz.
Ab 2000 erfolgte eine aufwändige und umfangreiche Kernsanierung, die mit einer Neugestaltung der Wohnungsgrundrisse und der Anlage parkähnlicher Außenanlagen einherging.
Ausstattung:
Die zur Miete angebotene Wohnung mit ca. 23,50 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG und besitzt folgende Ausstattung:

- Flur
- Wohn-/Schlafraum mit modernem Laminat
- separate Küche mit Singleküchenblock
- innenliegendes Bad mit Wanne
- Balkon
- Kellerabteil
- Waschmaschinenraum im Keller
Lage:
Die Immobilie befindet sich im westlichen Stadtteil von Zwickau. Marienthal gehört zu einer bevorzugten Wohngegend mit prozentual niedrigem Leerstand.
Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Heinrich-Braun-Krankenhaus und ist daher sehr beliebt bei Auszubildenden und Klinikpersonal.
Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter, Apotheken und Baumärkte befinden sich in näherer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.
Durch Bus und Straßenbahn besteht eine gute Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum und in die Umgebung. Durch ein gut ausgebautes System von Zubringern erreichen Sie auch schnell die Autobahnen A4 und A72.
Sonstiges:
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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Exposé © Immobilienbüro Kühn

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